Büro Kulbe hat am Wettbewerb teilgenommen
Im strukturierten Bieterverfahren zur Bebauung des ehemaligen Langer-Areals in Schlüchtern, an welchem sechs Bauunternehmen teilgenommen haben, steht nun der Gewinner fest. Auch wenn wir leider nicht den Zuschlag für das Areal gewinnen konnten, sind wir stolz auf unser Wohnbaukonzept.
Im Zuge dieses einmaligen Projektes kaufte die Stadt Schlüchtern im November 2018 das ehemalige Gelände des Kaufhauses Langer, um so preistreibenden Spekulationen durch unbekannte Investoren vorzubeugen. Mit dem Ziel, das Areal in einen sogenannten „Frequenzbringer“ für die Innenstadt zu verwandeln, stand eine nachhaltige Gestaltung der circa 10km2 großen Brachfläche hin zum Herzstück des Kernstadt im Fokus.
Moderner Städtebau und effiziente Nutzung
Das strukturierte Bieterverfahren wurde ins Leben gerufen, um unter dem Motto „Leben, Wohnen, Arbeiten“ Investoren mit klugen Konzepten anzusprechen. Konkret ging es dabei um zwei Baulose, die sich zum einen dem Thema „Wohnen und Arbeiten“, d.h. einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen, zum anderen dem Konzept von bezahlbarem und barrierefreiem Wohnen widmen sollten. Innerhalb des transparenten Bieterverfahrens standen die drei Kriterien Preis, städtebauliche und architektonische Beschaffenheiten und Nutzungsqualität im Mittelpunkt.
Der einzigartige Bieterprozess erregte auch überregional Interesse und schaffte es, sechs Bewerber für sich zu gewinnen, die ihre Pläne und Konzepte für die Zukunft des Langer-Areals einreichten. Auch wenn die Werner-Gruppe aus Fulda das Rennen machte, lobte Christoph Seebo von der Rechtsanwaltskanzlei Seufert Law, die das Verfahren betreute, die erstklassige Qualität des gesamten Bewerberfelds.
Zeitgemäßes Wohnen im Stadbild Schlüchterns
Wir möchten Ihnen unseren Wettbewerbsbeitrag dazu nicht vorenthalten, welchen Sie anbei als Pdf-Datei herunterladen können. Augenmerk unseres Konzepts lag auf den Faktoren Barrierefreiheit und energetischer Optimierung und orientierte sich optisch an dem Schlüchterner Stadtbild des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts.
Wir freuen uns, dass wir mit unserem Vorschlag Teil eines solch einzigartigen Bieterverfahrens sein zu durften und wünschen den Gewinnern des strukturierten Bieterverfahrens und der Stadt Schlüchtern alles Gute für den Bau des Langer-Areals.